公寓买了后真的卖不出去吗
公寓买了后可以再卖出去，只是比较难卖。因为公寓和普通住宅有着很大的区别，首先是房屋产权的问题，普通住宅有70年的产权，而公寓只有40到50年，并且住宅到期后，是可以续期的，但是公寓不一定，并且公寓是没有办理落户的。其次公寓的水电费比普通住宅高，甚至是不通气，这样日常的支出就会增加，那么从长期生活方面考虑，普通住宅性价比就会更高。最后是公寓的转让费比较高，户型也比较小，所以公寓比较难以转卖，只是相对于住宅来说公寓购房要求没有那么严格。
公寓房买了以后还容易转手卖出去
公寓房买了以后不会容易转手卖出去的！公寓房的产权时间就比普通住宅时间短了很多，性价比就不高！再说公寓房的面积都不会很大，应该是很小，不适合居家长期居住，对于刚需或者改善型的人都不会是首选，当然了，如果你可以在价格上做出让步，还是可以找到买家的
南昌买公寓后的真实感受
我买的就是公寓电梯房，我来说说感受吧，我买的公寓在南昌的湾里岭秀湖公园旁边，好处是小区风景优美，出门就是岭秀湖公园和磨盘山森林公园，总价低 42平，30万，没有还款压力，坏处是物业费比较高，3元一平 ，晾晒衣服不方便，没有阳台，晒被子要去顶楼晒。
公寓10年了还能买
这要看你的需求了。只要价格合适，当然能买了。
商业性质的公寓，一般土地使用年限是40年。你说的公寓10年了，再加上建设的时间，剩余的土地使用年限也就剩二十多年，一般价格肯定便宜。
如果是刚需的居住，又能够落户的话，价格再便宜，就合适去买。
即使是商水商电，生活成本并未增加多少。比买民用住宅剩下的钱的利息足能覆盖。
另外，土地使用年限到期，也交不了多少钱。
公寓在大城市买好
对于刚需购房者来说，如果没有购房资格的话，购买公寓房子是不错的。公寓的有点还比较多：
1、不限购不限贷。由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。
2、总价低。公寓的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30~50平左右(但也有100平以上)，而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。
3、用途多元化。因为公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比，公寓的选择更加多元化。
4、配套更完善。公寓的所处位置一般都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。

公寓房能买吗?
公寓房是可以购买的，公寓房也是能满足居民的日常生活需求的，公寓房内部的各项设施设备都很齐全，不过购买公寓房的话，还是要看你自己适不适合，因为不是所有人都适合购买公寓房的。公寓的好处就是想买多少就买多少，也就是说，在很多限购城市，购买公寓房是不计入限购政策的范围的，对于想要在大城市买房子或者是没有购房者的朋友来说是一种福利。
你知道买公寓房有哪些缺点吗?
1、产权年限短
公寓房跟住宅的区别主要是在房产性质上不一定，而房产性质其实是跟房子所在的土地有关系的，公寓房有一个最大的缺点，那就是产权年限比较短，有些公寓房的产权年限只有40年。而住宅的话则有长达70年的产权，这也是跟房子所在的土地有关系的，要看土地的租用年限，并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。
2、不能入户
虽然购买公寓房不受限购政策的限制，但是相应的，购买公寓房的话也有一个不好的地方，那就是不能落户，如果是买房子想要一个户口的朋友，就可以不考虑购买公寓了。特别是对于家里有孩子的家庭来说，就算附近有名校，但因不能落户也无法入读学校，但是大多数的家庭其实都是有需要上学的孩子的，所以户口的问题还是很重要的。
3、生活成本高
购买公寓房有一个好处就是，公寓通常面积不大，所以房子的总价比较低，购买公寓房期初需要支付的首付款就稍微要少一些，但是对比今后的生活成本就不一样了。因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的，因此和普通商品房相比，公寓房的水、电、气、物业费都比较贵，长年累月的算下来成活成本就高了。
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