买房子要交什么税，买房子要不要报税？

买房子要交什么税

买房子要缴纳契税、维修基金、印花税、个人所得税等等。房屋的契税要根据房屋面积的大小进行缴纳，如果房屋的面积小于90平米包含90平米，需要缴纳1%的契税，如果房屋大于90平米以上，小于144平则需要缴纳1.5%的契税。维修基金是购房者需要按照购房款的2%来进行缴纳，是房屋合同的购房款。印花税是房屋总房款的万分之五，相对来说比较少一些。个人所得税是房屋总金额的1%，如果是首套住房的话，可以进行申请，免除部分个人所得税。

买房子要不要报税？

个人名义买房需要报税。 个人买房所交税费：

一种情况是住宅 1、契税，首套房为普通住宅90平米以下二手房是评估价的1%，首套房为一首普通住宅90平米以下为房价1%，首套面积在90平米以上144平米以下契税为房价或评估价的1.5%，如果是二套房无论什么商品房是房价或评估价的3%

, 2、登记费80元一本 3、房地产交易手续费3元每平米 4《房地产证》贴花5元每本 二种情况是商业：

1、契税，一首物业是房价的3%，二手物业是评估价的3% 2、登记费550元一本 3、房地产交易手续费3元每平米 4、贴花5元 5、印花税一首物业是房价的0.05%，二手物业是评估价的0.05%