今天装修百科网给各位分享老旧小区厨房脏吗的知识，其中也会对苏州老小区有啥优点?有些“老干部”不能要进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！
苏州老小区有啥优点?有些“老干部”不能要
购房者在挑选二手反个时候，有没有关注过老小区？老小区多位于城市中心地段，有着一些新建项目所不能媲美的配套条件，但他也有一些年代造成的缺点。如果你对老小区有兴趣，看看本文介绍吧，先看再买，你不会吃亏。
老小区具备的优点
1、价格便宜
价格也许是老小区最大的优势所在了，我对比了一下，这些小区的单位销售价格普遍比周边的新建小区低2000元-5000元不等，而且议价空间也比较大。不仅如此，这些小区在物业费、停车费等方面的收费也是比较低的，这也在生活成本上为业主节省下了大量的开支，让业主的到了真正的实惠。
2、位置好
由于老小区的建成年代比较早，所以地理位置普遍都是不错的（因为当时城市尚未增容扩建），交通配套完善，生活配套也方便，。这对于在城里工作、不想购买郊区房产的人无疑是个福音，为大家可以熟悉的区域为自己选购一套价格相对便宜的二手房提供了很多机会。
3、对口学校有竞争力
由于老旧小区所在区域发展时间比较久，因此对口的学校办学历史也比较久远，其中不乏一些重点学校。
4、价格诱人
由于老旧小区的剩余使用年限较短，因此这类房屋的价格比周边同地段新房要便宜不少，加上60-70平方米做成紧凑两居的老户型设计，没有电梯等公摊面积，实际使用面积比较高，性价比高。
5、升值潜力大
随着城市的发展，老旧小区将逐步被高大的新楼房所取代，一旦拆迁，将有可能得到一部分金钱补偿，或者分到一部分房产，总之，后期升值潜力不容小觑。
老小区的弊端
1、破旧
这点大家都明白，需要注意的是，老校区绿化率和容积率不能够满足现代人多生活品质的要求，楼间距也比较小，生活肯定会受到影响。
2、 车位不足，物业管理差
物业费比较便宜，但物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。车位不足，会导致业主乱停车，大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路，而不停地按喇叭，影响到整个小区的人休息。
3、翻修有成本也有限制
老房子的装修一般都比较差，尤其是厨房和卫生间。买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修会受到房屋结构的限制等。
4、 贷款年限有限
一般二手房房龄 贷款年限，不得超过30年，这就意味着每个月的月供高，还贷压力大；如果是产权超过20年的老房子还很难贷到房款。
5、房屋质量难以保障
90年代建造的房屋，大多为砖混结构，加之使用的时间久，房屋质量难以保障。
6、容易脏、乱、差
老校区的房子老了、破了、旧了，住户心理上可能会对它产生了反感，不值得珍惜这一想法，因此不注重维护小区日常卫生，造成老房子环境脏、乱、差的情况发生。
慧眼识房：
问清楚剩余的使用年限、了解房屋本身的质量、考察小区的配套设施和整体环境、留意小区的安保措施和居住人群的特点等；另外，考虑到自己家庭居住人口的构成，老二手房一般没有电梯，如果有老人就别要了。
（以上回答发布于2016-12-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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装修中的软装修和硬装修是什么意思,有什么区别?
软装修和硬装修是装修中的两个重要概念。软装修指的是对室内空间进行家具、家居饰品、窗帘、地毯等软性装饰的布置和设计。而硬装修则是指对室内空间进行墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施等硬性装修的施工和安装。房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点击此处，免费算装修报价】装修小白必备装修指南，请关注公众号?【新房装修流程步骤】想知道更多装修知识干货，请关注公众号?【兔厂装修顾问】拥有专属顾问想获取不同装修风格设计的预算，请关注公众号?【装修就上土巴兔】更多装修经验分享请关注我们的公众号?【土巴兔分享家】软装修和硬装修在装修过程中有着不同的作用和重要性。硬装修是装修的基础，它决定了房屋的结构和功能，包括墙面的平整度、地面的平整度、门窗的安装等。而软装修则是装修的点睛之笔，它能够为房屋增添温馨、舒适的氛围，使房屋更具个性和美感。在装修中，软装修和硬装修的价格也有所不同。硬装修的价格相对较高，因为它需要进行施工和安装，需要使用大量的材料和人力。根据不同的装修风格和房屋面积，硬装修的价格一般在每平米500-2000元之间。而软装修的价格相对较低，因为它主要是购买家具和饰品，根据不同的品牌和材质，软装修的价格一般在每平米200-1000元之间。在进行装修时，建议先进行硬装修，确保房屋的基本结构和功能完善。然后再进行软装修，根据个人喜好和装修风格选择合适的家具和饰品。同时，可以根据自己的预算和需求，选择适合的材料和品牌，以达到装修效果和经济效益的平衡。最后，推荐推荐咱家“土巴兔”，土巴兔手上掌握着11万家的装修公司及供应商，建材直销实惠。装修选择土巴兔，土巴兔能做到免费陪签合同，“先装修后打款”，减少业主们的后顾之忧。想了解更多装修信息，欢迎访问：【点击进入，专业客服免费咨询好公司】除此之外，还有不同【城市】装修攻略，关注下列⭐公众号直接帮您一步到位。昆明——【昆明装修攻略宝典】苏州——【苏州装修攻略宝典】合肥——【合肥装修攻略宝典】福州——【福州装修攻略宝典】北京——【北京装修攻略宝典】大连——【大连装修攻略宝典】杭州——【杭州装修攻略宝典】上海——【上海装修攻略宝典】天津——【天津装修攻略宝典】更多【其他城市】的装修攻略可以关注⭐公众号【装修就上土巴兔】，直接回复【城市名】即可快速获取。
厨房和楼梯靠在一起应该怎么处理？
处理方案：
1、厨房空间可以独享一个空间，当然也可以被安插在各个角落里，楼梯下下方的空间就是不错的地方。狭长的户型中楼梯位于前半部分，后方的空间设计成客厅，大大的玻璃墙带来充足的光线。
2、悬空样式的楼梯带来的不仅仅是下方敞亮的空进，同时还有不错的装饰作用。楼梯下方掏空，一边设计成内嵌抽屉型收纳，另一侧安置橱柜，很好的将闲置空间利用起来。
3、厨房餐厅在楼梯下方布置设计将现代**的风格的设计元素与办公室会议相融合在一起创造出来的独特设计风格，可以体会到家居生活的清新浪漫与温馨。
4、将厨房设计在楼梯下方，形成了一个独特的空间设计，简单的餐桌形成了一道靓丽的小隔断，棕色的地板设计彰显出与众不同的设计风格，在房间顶部的灯光设计是极具韵味的。
5、厨房餐厅在楼梯下方布置设计是将现代流行元素展现在与众不同的房屋设计中，楼梯下的餐厅是极少数装修者选择利用的设计，在楼梯下侧的餐厅形成了与众不同的设计风格。
6、桌椅的设计与楼梯设计相互配合，绿色的墙纸设计展现出与众不同的情趣风味，在这样的房间中生活，犹如走进了一所具有西方历史风味的酒吧，享受美酒所带来的欢愉。
扩展资料：
厨房装修设计注意事项：
1、厨房瓷砖
厨房瓷砖选择要考虑室内的光线。空间如果太亮或者太暗则采用色调较为淡雅的瓷砖，以降低光线对视觉的影响。除此之外瓷砖还应该考虑舒适程度，一般选择防滑耐磨的瓷砖。环保性也是瓷砖选择上值得注意的因素。
2、厨房吊顶
厨房吊顶选择材质要恰当，譬如铝扣板吊顶就是一个比较好的选择，因为它具有防火耐热的特性，而石膏板吊顶则一般具有很强的耐水性，可以再涂抹防水乳胶漆，增强其耐水功效。美观而又不失方便，这才是吊顶打造的重要原则。
3、厨房收纳
为了保障厨房的干净整洁，厨房装修时应该力求空间的充分利用。譬如吊柜、台柜等，都需要整理出妥善的收纳空间。矮柜可以以抽屉式呈现，吊柜则以多层格子呈现，方便实用。
4、厨房面积
厨房的面积应该适中，避免铺张浪费，一般合理面积为10平米左右，既不显得拥挤又能够合理的运用空间。除此之外，采光与通风是厨房装修尤其需要注意的问题。如果厨房面积够大，还可以设置餐桌，以屏风分割空间。
5、厨房窗帘
厨房一般选用铝合金百叶窗，窗帘不宜采用布艺，因为厨房是布满油污的地方，不宜清洗。6、厨房垃圾处理
厨房垃圾的放置历来非常重要，过大的垃圾量引发臭味的同时，又显得污秽不堪。因此设计垃圾桶应选择隐蔽地方，也不宜设计在橱柜里面。
7、厨房油烟问题
为了方便实用油烟机，一般抽烟机的高度都需要有一个标准，药泵烟机与灶台的距离不宜超过60厘米。而且安装时，橱柜与抽油烟机同时安装最好，这样安装的位置更切合。而且油烟机的高度也决定了油烟机的使用是否能够更干净得排除油烟。