导读卖房要注意哪些细节 1、注意房价。要根据房子的地理位置、光线、通风、楼层、交通等情况，制定合理的房价，千万不要太过于相信中介，注意不要轻易降低自身的内心价位。并且不要表...
卖房要注意哪些细节
1、注意房价。要根据房子的地理位置、光线、通风、楼层、交通等情况，制定合理的房价，千万不要太过于相信中介，注意不要轻易降低自身的内心价位。并且不要表现的太过于着急，否则中介非常容易给卖家施加压力，从而降低房价。2、注意签合同。注意千万不能签署中介公司给制定的不合理的霸王合同条款，这种合同大多对自己的权益都不利，要自己在网上下载合同模版。
卖房的流程及需注意的问题有哪些
一）替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。
（二）让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。
（三）让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。
（四）让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。
（五）不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。
（六）同等级的让步是不活要的。例如对方让你60％，你可让他40％，如果对方说你应该让我60％时，你可以说，我无法负担来婉拒对方。
（七）不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些益处。
（八）有时不妨作些对你没有任何损失的让步。
（九）记住“这件事我会考虑一下，”这也是一种让步。
（十）如果你无法吃到大餐，便想办法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一个承诺。
（十一）不要掉以轻心，记住每个让步都包含着你的利润。
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